拍卖公告
（第一次拍卖）
灵武市人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)，户名：灵武市人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：(略)**时至(略)**时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 银川市兴庆区兴仁巷领秀一居4号楼3单元**室 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （**）宁**执恢**号 | |
房屋产权证 | (略)** | ||
共有情况 | 单独所有 | ||
标的所有人 | 郭XX | ||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让 | ||
土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
是否已腾空 | 否 | ||
租赁情况 | 无 | ||
过户情况 | 能够落户 | ||
户型 | 四室二厅一厨二卫 | ||
房屋朝向 | 南北 | ||
权利限制情况 | 查封 | 有查封 | |
抵押 | 有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物介绍 | 建筑总面积 | **.**平方米 | |
装修情况 | 中装 | ||
房屋结构 | 钢混 | ||
房屋所在楼层 | 3层，总层数为**层 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | (略)元 | |
其他费用情况 | 所欠物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买受人承担 | ||
起拍价：(略).(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。
三、咨询时间：自**年9月**日**时起至(略)**时止（节假日休息除外）接受咨询，(略)**时组织看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒（请买受人注意，该房屋室内的家具、家电设备、装饰品等物件不在本次拍卖范围内，需成功拍得该房屋的竞买人暂时代为保管），本院挂网照片仅供参考，有意者请按公告所示看样时间亲自实地看样，未到实地看样的竞买人，责任自负。特别提示:因新冠疫情影响，中高风险地区的竞买人如未能按照公告要求的时间交付尾款以及进行财产交接的，所产生的一切后果由竞买人自行承担，请中高风险地区的竞买人谨慎购买。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定，由买受人和被执行人各自承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)**时前缴入法院指定账户(户名：灵武市人民法院，开户银行：(略)灵武农场支行，账号：(略)0(略)**，开户银联号：(略)**)，并在(略)**时前（凭相关身份材料）到灵武市人民法院（地址：(略)）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系电话：(略)-(略)（(略)）
联系地址：(略)
淘宝拍卖会热线：(略)**
灵武市人民法院
二Ｏ二一年九月十七日
